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4 高可靠性的MCU技术 通用微处理器 MCU作为主控芯片，可靠性是其核心的要求，而可靠性跟诸多因素相关，包括时钟电路、复位电路、内置存储器数据的读写保护等。通过对复位电路、时钟电路以及存储电路的研究，公司MCU的可靠性得到极大提升，ESD性能可以达到8KV，EFT性能达到4KV，可以满足各种不同应用场合的需求 可靠性的提升帮助公司的MCU在诸多应用领域得到广泛的应用，完成了对于国外产品的替代，提升了终端产品的国产化率，降低了成本。 自研 量产

5 高 精 度Forcetouch AFE 压力触控 压力感知作为人机交互非常重要的一种方式被广泛应用在手机、TWS、PAD等智能终端。惠斯通电桥结构的压力传感器存在电阻失配大、信号微弱的特点，导致传感器输出信号大，而变化量又微弱到uV级别。直接应用24位Σ-Δ架构的ADC进行测量，会出现速度低、功耗大的问题，不利于应用在人机交互的智能终端领域。基于惠斯通电桥的压力信号检测技术，通过前级带消除信号失调的放大器加上高速低功耗SARADC架构实现了压力传感器信号的高速低功耗 测量。同时通过对多个压力传感器参考电压的分时控制，节省了大量传感器功耗。高速和低功耗的测量特点，使得该压力传感器测量技术可以广泛应用在手机、TWS、PAD等智能终端。 在手机、TWS、PAD等智能终端领域中，提出一种用于测量多个仅有微弱信号输出的压力传感器的信号测量架构，解决了测量微弱小信号高速和低功耗的应用需求。相关设计产品已经在实际应用场景中得到广泛验证，并已逐步被vivo、小米、魅族等主流手机厂商所接受。 自研 量产

6 蓝牙应用技术 智慧健康 将蓝牙的各类应用，包括通讯握手、数据透传、在线升级等功能标准化，以产品包的形式提供给下游厂家，提升了产品的易用性和稳定性，缩短了下游厂商开发新产品的时间，提升了产品的品质。目前只需7-15天就可以完成一款蓝牙体脂秤的方案开发。 降低开发难度，提升了易用性，加速了蓝牙智能体脂秤在行业内的推广，促使传统体重秤加速转向智能体脂秤，带动了整个行业的升级换代。 自研 量产

7 电池电量监测技术 锂电管理 高精度电池电量监测系统中需要低温漂带隙基准、高稳定性参考LDO、高精度电压ADC、高精度电流ADC共同作用实现。而高精度电压、电流ADC既需要满足较高的精度要求，也需要能跟踪检测快速变化的电流的能力。同时，用于移动设备电池电量监测系统还需要将自身的功耗降至最低。公司通过深入研究，在提升系统测量精度的同时，还极大的提升了芯片的可靠性。 目前高性能的电池电量监测芯片市场基本上被TI垄断，价格高、且受中美贸易限制。电池电量监测芯片相较于普通单一功能模块电路复杂，需要多个高性能模块协同工作。公司的电池电量监测芯片精度高、集成度高、工作电压宽、适应环境温度广，价格较国外产品有较大优势，降低国内移动电子系统对国外产品的依赖程度。 自研 小批量试产

十一、主要固定资产、无形资产及主要经营资质情况

（一）主要固定资产情况

1、总体情况

截至报告期末，公司的固定资产的具体情况如下：

单位：万元

项目 固定资产原值 累计折旧 账面价值 综合成新率

房屋及建筑物 11,157.22 500.87 10,656.35 95.51%

运输工具 147.63 45.73 101.90 69.02%

电子及其他设备 2,787.31 1,463.24 1,324.07 47.50%

合计 14,092.16 2,009.85 12,082.31 85.74%

2、土地使用权和房屋所有权

截至报告期末，公司拥有不动产权的具体情况如下表：

序号 所属主体 地理位置 建筑面积（㎡） 房产证号 房屋用途 他项权利

1 芯海创芯 南山区十九单元3街坊前海世茂金融中心二期5104 532.61 粤（2020）深圳市不动产权第0277833号 办公 无

2 芯崛科技 南山区十九单元3街坊前海世茂金融中心二期5103 736.40 粤（2020）深圳市不动产权第0277814号 办公 无

3、公司租赁的房产

截至报告期末，公司与生产经营相关的主要房屋租赁情况如下表所示：

序号 出租人 承租人 房屋地址 面积 租赁期限 房屋用途

1 深圳市数码大厦置业管理有限公司 芯海科技 深圳市南山区南海大道1079号数码大厦 A座901A、901B室 1,956.09㎡ 2018.11.1-2021.10.31 办公

2 上海杉濡文化发展有限公司 芯海科技 上海市宝山区真大路560号4F18路 369.00㎡ 2020.10.21-2021.12.31 办公

3 深圳市数码大厦置业管理有限公司 芯海科技 深圳市南山区南海大道1079号数码大厦A座504室 348.13㎡ 2021.05.01-2021.10.31 办公

4 深圳市富森供应链管理有限公司 芯海科技 深圳市光明区双明大道669号富森大厦11楼整层 2,058.60㎡ 2019.12.1-2021.12.31 办公

5 深圳市数码大厦置业管理有限公司 康柚健康 深圳市南山区南海大道1079号数码大厦A座505室 38.26 ㎡ 2021.05.01-2021.10.31 办公

6 深圳市招商公寓发展有限公司 芯海科技 深圳市公寓四海 28栋0603、0606、0607、0608、0609、0610 6间 2021.06.01-2022.05.31 员工宿舍

7 深圳市招商公寓发展有限公司 芯海科技 深圳市公寓四海 28栋0502 1间 2021.06.01-2022.05.31 员工宿舍

8 合肥高新股份有限公司 合肥芯海 合肥市创新公寓B座621号房屋 48.00 ㎡ 2021.01.13-2022.01.12 员工宿舍