网络安全检测|网络安全服务|网络安全扫描-香港墨客投资移动版

置家网消息，10月16日正定县人民政府印发《正定县老旧小区整治和管理实施方案》，要求通过三年时间（2018年—2020年）完成全县老旧小区整治工作，使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到明显提升，社区治理体系趋向完善，切实增强群众获得感、幸福感、安全感。58个老旧小区，列入整治和管理范围。

正定县人民政府关于印发《正定县老旧小区整治和管理实施方案》的通知

正政〔2018〕54号

正定镇人民政府、城区街道办事处，县政府有关部门：

《正定县老旧小区整治和管理实施方案》已经县政府常务会议研究同意，现印发给你们，请认真组织实施。

正定县人民政府

2018年10月16日

（此件公开发布）

正定县老旧小区整治和管理实施方案

为改善老旧小区居住环境，加强老旧小区管理，提高居民生活质量，根据省、市要求，结合我县实际，制定本方案。

一、目标要求

深入贯彻落实《河北省推进老旧小区改造工作方案》，全面解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全问题，通过三年时间（2018年—2020年）完成全县老旧小区整治工作，使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到明显提升，社区治理体系趋向完善，切实增强群众获得感、幸福感、安全感。

二、基本原则

（一）政府主导，居民参与。按照党的十九大提出的改善民生“人人尽责，人人享有”的原则，调动居民参与老旧小区改造提升全过程，形成“市级筹划、区（县）级实施、居民参与”的工作机制。

（二）结合实际，突出重点。按照老旧小区实际，遵从群众意愿，以完善老旧小区市政配套设施为切入点，重点解决严重影响居住安全和居住功能等群众反映强烈、迫切需要解决的问题；坚持群众主体地位，对小区建筑物本体和周边环境进行适度整治提升。

（三）改管并举、注重长效。坚持前期整治与后期管理相结合、整治改造与社区建设相结合原则。整治改造后的老旧小区要根据实际，充分发挥街道居委会的属地管理职能，创新老旧小区业主自治管理模式，实现小区后续管理的正常化、专业化，保持整治成果。

三、工作安排

（一）明确范围

我县2000年12月31日前建成、国有土地上的、且在未来五年内未纳入旧城区、棚户区、城中村改造计划的58个老旧小区，列入整治和管理范围。

计划2018年完成改造计33个小区。其中：涉及无产权单位、无物业管理的小区4个；有物业管理的小区1个；有产权单位的小区28个。（详见附表1）

计划2019年完成改造计14个小区。其中：涉及无产权单位、无物业管理的小区5个；有产权单位的小区9个。（详见附表2）

计划2020年完成改造计11个小区。其中：涉及无产权单位、无物业管理的小区5个；有产权单位的小区6个。（详见附表3）

（二）改造内容

老旧小区整治主要包含安全问题改造、居住功能提升及环境整治三个方面：

1、安全问题方面：集中解决安全设施、服务设施、公共设施和外部环境四类功能存在的问题，包括完善消防水源和消防设施、改造消防车道、规范燃气敷设、改造老旧破损电路、电梯设施整修、房屋主体结构加固等。

2、居住功能方面：优化和完善老旧小区各项设施，补齐功能短板，包括房屋、阳台及外檐修缮、规范楼内管线、排水管网改造、修补建设二次供水设施、安装体育锻炼器械、维修补建楼门牌、建设停车泊位、安装视频监控系统、建设邮政服务场所及信报箱等。有条件的小区可根据群众意愿，在政策允许范围内实施老旧小区既有建筑的节能改造。

3、环境治理方面：整治环境卫生，提升绿化水平，实现小区干净、整洁、有序、美观，包括完善环卫设施，取消垃圾道、垃圾房、垃圾池；修补破损地面，清理小区私搭乱建，恢复绿地，提高小区绿化率；粉刷小区墙面，清除小广告，设立小区公共信息发布牌；整理通信、网络等线缆，加装路灯、修复井盖、甬道、围墙等，优化小区整体环境。

（三）责任分工

城区范围内对无产权单位、无物业管理的小区，由街道办牵头整治，住建局配合；对有物业管理的小区，由住建局牵头整治，物业公司配合；对有产权单位的小区，由产权单位牵头整治，住建局和街道办配合；城区范围外的小区国有土地上的小区由住建局牵头。城区范围外的非国有土地上的小区由所属地乡镇政府负责。县综合执法局负责小区内私搭乱建的拆除工作，县住建、规划、财政、物价、公安消防、综合执法等部门在各自职责范围内履行小区管理职责；供电、广电、联通、移动、电信、供水、供气、诚峰热电公司等管线管网单位，按照提升改造实施单位及业主的要求，依据各自职责进行一并整治。

（四）组织实施

（1）确定整治项目。