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网友:关于盈秀花园小区车位权益归属问题
滕局好！我们是市北区盈秀花园小区业主。我们小区有地上停车位也有地下停车位，地上车位有小区道路上的划线车位，也有草坪旁的铺石车位。对于车位权益归属问题，业主与开发商争议已久，闹得不可开交。盈秀地产一直掌握着所有车位的买卖及租赁权，仅2020年就5次不同情节张贴车位买卖及涨价通知，跳涨车位费。有些业主为维护业主权益决定暂缓向开发商交纳车位费用，结果小区物业不让业主车辆回家，矛盾经常发生！希望规划局领导在百忙中抽出时间，切身为小区安宁和社会稳定着想，理清小区车位权属问题，避免各种矛盾的进一步升级！谢谢领导！

青岛市自然资源和规划局:网友您好！您反映的问题属于市住房和城乡建设局工作职能。我们会将您的意见通报市住房和城乡建设局，建议您也向市住房和城乡建设局进行反映，谢谢您的关注和支持！

网友:诸城路在拆迁范围内吗？

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注！经我局与市北区政府相关单位沟通，您提及的诸城路周边暂无房屋征收计划。根据市政府相关职能分工，旧城改造的前期运作主体为各区政府，有关旧城改造和房屋征收的具体意见和建议，您可与市北区城市建设更新局沟通反映。

网友:火车北站安置区的尚街购物广场何时开业
请问安顺路上的尚街购物广场到底什么时候能够开业？对面建设的听说也是商场？这两家这么近是否属实？

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。2019年6月我局向青岛海创开发建设投资有限公司办理了李沧区沧口尚街综合体项目的规划竣工核实手续，目前住宅部分已交付，商业部分正在进行招商。商业建筑的开业时间安排，由青岛海创开发建设投资有限公司根据招商情况确定。依据市政府批复的《李沧区北站北片区控制性详细规划》，您关注的尚街购物广场安顺路对面地块，规划用地性质为商业、居住以及体育混合用地，目前正在施工建设。

网友:盈秀花园小区地上停车位是否归开发商所有，是否可以进行买卖？
开发商现在委托他人在进行小区内道路边上的车位进行买卖 ，请问是否合法？

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。经查，该小区车位未办理不动产登记手续。关于车位归属、买卖问题，建议您咨询房屋交易管理部门。

网友:跨海大桥北侧的胜利桥附近的厂房，像饼干厂、冷冻厂等，何时拆迁？这里太破烂了。李村河南侧都拆了，市北区力度大。北侧老沧口一点拆迁也没有。还有凤凰印染厂，破厂房一直矗立在那里，也不拆迁。沧口几乎没有拆迁

青岛市自然资源和规划局:网友您好！感谢您对自然资源及城市规划的关心和支持。结合我局会同李沧区政府在编的《青岛火车北站及沧口机场片区控制性详细规划》，跨海大桥北侧胜利桥附近主要规划为新型产业用地。经了解，您提到的饼干厂、冷冻厂等企业因涉及机场净空等原因，暂无拆迁改造计划。

whq1977:万科未来城直通地铁的道路
请问万科未来城穿过龙湖直通地铁的桥什么时候开建？

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对自然资源和规划工作的关注。依据市政府职能分工，涉及桥梁的具体实施，建议您进一步咨询市住建局、市北区政府。

孙浩文:青岛高新区火炬路以南，北界河以北，岙东路以东，白沙湾以西，这么大的核心地块为什么不规划地铁站？何况这里还有青岛中学。

青岛市自然资源和规划局:您好，感谢您对交通规划的关心和支持。根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解，市地铁集团正在进行新一轮轨道交通线网规划修编，将进一步优化完善该区域轨道交通线网布局，更加切合居民出行需求。我局将及时把您的意见建议反馈至市地铁部门，并配合做好相关工作。详情请咨询市地铁集团。

网友:黄岛维多利亚湾工业用地规划问题
局长好，我是维多利亚湾的居民，有一个问题想问一下，黄岛维多利亚湾住宅项目7期、8期西南侧，原来土地性质是工业用地，规划为游艇产业园。随着万达游艇产业园总体转让给融创公司，7、8期西南侧空置用地规划问题引起居民小区高度关注。一是听居民在微信群里讨论，此处建设一所高中，居民非常高兴，毕竟10万户小区没有配套高中确实不行。二是我也打听黄岛规划部门，初步答复是建设高中再加2所幼儿园，这个规划我们也双手赞同。三是听维多利亚湾售楼处销售人员介绍，此块用地开发商正在办理手续，准备盖11、12期10栋高层住宅，这个规划我们产生质疑，土地有容积率、区域有承载量，小区已经10万人规模，如果无限扩张势必造成区域教育、能源、道路交通等“不充分、不协调”发展。如果确需建设，多搞点公益项目，如体育场馆、文化中心（图书馆、文化馆）、口袋公园、以及防震防灾集散地，甚至能安排一所大专院校就更棒了。谢谢！