江北自贸区获批，这里的房价又要“起飞”？(2)
时间:2023-05-09 14:42 来源:网络整理 作者:墨客科技 点击:次
项目位于安浦路71号，目前在售2、4、5、6号楼房源，均价28318-29250元/㎡，2号楼销许均价为29250元/㎡，户型建筑面积93-125㎡，精装交付，预计年底交付。 从区位上来看，中建国熙公馆与南京长江大桥及扬子江隧道的距离均在三公里范围之内，和规划中的地铁11号线浦东路站仅有300米，距离正在建设的建宁西路过江通道隧道口也较近。此外，还可通过浦口码头直达城北，交通方面还是较为便捷的。
万江共和新城 项目位于浦珠路139号，最近一次开盘是在2018年7月4日，加推26、28号楼，销许价为22908元/㎡，2019年12月30日红公馆26、28号楼交付。 该项目在2018年3月28日已加推25、27号楼，目前在售房源有25、26、27、28号楼，25、27号楼面积121、130、132㎡，26、28号楼面积84、103、116、122、124、143㎡，均价22908元/㎡。 根据上组数据可以看出，自18年3月该项目就进行了加推，7月进行再次加推，但一年多过去了，至今毛坯房源还未售罄，可见房源销售效果一般。具体原因涉及尾盘户型不好、小区土地年限严重缩水等因素。
绿地海悦 项目位于七里河大街以东、九袱洲路以南，最近一次开盘是在2019年6月29日，推出了C2地块1-5号楼，共373套房源（其中有12套人才房），户型建筑面积118、130、145、155㎡，均价31000元/㎡，首付最低3成，精装交付，目前住宅房源已经全部售罄。 绿地海悦最后一次开盘共有373套房（其中有12套人才房），户型面积118-155㎡，共8077人报名，中签率约为4.5%，中签率创当时的新低，全部房源三个小时全部售罄，十分抢手。当时有现场购房者表示绿地海悦首付由五成降至三成这一点十分诱人。
江与城 项目位于南京市浦口区万寿路与浦滨路交汇处，昨天（8月26日），项目刚刚领取了4、5、16号楼销许，户型建筑面积98-144㎡，共208套房源，销许均价30127-31056元/㎡，精装交付。 江与城在今年6月29日首开10、14、17、18、23、24号楼，共计684套房源，均价32000—33000元/㎡，当天即售罄，当时首开共有8967人报名，去掉74个无效报名顺序号，有效报名人数共有8893人，创造了江北低中签率7.5%。6月底首开，8月底加推第三批房源，江与城的速度可谓惊人。
扬子江金茂悦 项目位于江北核心区七里河大街与横江大道交汇处。扬子江金茂悦所在地共有4个地块，分两期开发。一期为悦系列-金茂悦，共8栋，目前已经全部售罄，楼盘均价29500/m²；扬子江金茂悦二期为府系列-金茂府，共8栋，开盘时间以及具体项目信息目前均待定。
通宇林景紫园 项目位于顶山街道七里桥北路西2号，目前上市时间待定，项目规划建设12栋11F小高层住宅和19栋四联排别墅，2栋二层配套商业，价格也待定。
通宇林景蘭园 项目位于顶山街道七里桥北路西侧3号，目前在售1、3、4、5、6号楼小高层房源，销许均价26546-28079元/㎡，一房一价，户型建筑面积为89、108、121、123㎡，毛坯交付。
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