不动产“统一登记”了什么?与房地产税改革有何(2)
时间:2023-04-30 00:52 来源:网络整理 作者:墨客科技 点击:次
其中,第二十七条明确,只有权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料。第二十八条规定,查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询的目的,不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。 全面实现不动产统一登记历时多久? 2013年,《国务院机构改革与职能转变方案》提出,整合不动产登记职责,建立不动产统一登记制度。 2014年,国务院颁布《不动产登记暂行条例》。 2015年,中共中央、国务院印发的《生态文明体制改革总体方案》提出推进确权登记法治化。 2016年,《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》要求,进一步完善现代产权制度,推进产权保护法治化。 2019年,党的十九届四中全会明确要求,推进自然资源统一确权登记法治化。 2020年,新出台的《民法典》对保护民事权利和完善不动产登记制度提出了新的要求。 2023年,自然资源部部长王广华于4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。 经过十年努力,从分散到统一,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。 不动产登记下一步有何动作? 按照自然资源部公开信息,后续将制定专门的《不动产登记法》。 自然资源部于2022年10月30日发布关于《不动产登记法》(征求意见稿)公开征求意见的公告。其中提到,在党中央、国务院的坚强领导下,不动产统一登记工作取得了丰富的实践经验和立法成果。实现了登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”的改革目标,初步构建起以《民法典》为统领、以《不动产登记暂行条例》为核心、以《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范(试行)》等规章规范为支撑的不动产登记制度体系,保障了不动产统一登记制度落地实施。为更好保护人民群众依法申请登记的权利,顺应人民群众保护合法财产权益的更高需求,有必要在充分总结《不动产登记暂行条例》实施成效和经验的基础上,制定专门的《不动产登记法》。《不动产登记法》已列入十三届全国人大常委会立法规划一档项目。 (责任编辑:admin) |