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　　不过对于土地投资，颜建国表示，目前政策处于高度多变期，公司对市场高度审慎谨慎，负债率处于较低水平，手头现金比较多，宁可错失一些机会，也不想投错几块地；今年第三季度比第二季度或去年，土地溢价率明显下降，相信下半年会有好的拿地机会出现。

　　颜建国预计，下半年房地产调控管制将更加严厉，房地产调控政策持续不放松，长效机制的相关政策渐行渐近，市场波动性调整逐渐加大，房价与销量都将面临下行压力。

　　下半年，中海地产将积极应对政策与市场变化，加快开发、加快销售、加快回款，加快持有型商业物业的运营规模与收入增长。

　　除了加强运营与现金流，中海在管理和效率上的优势，也是目前多数房企无法企及的。

　　房地产的下半场，要求房企更加注重产品、管理。资料显示，自2017年以来，中海陆续推进了60多个信息化管理系统的研发与应用，对房地产开发全流程的业务进度与作业水平实施精准管控。

　　面对前景不明的下半场，颜建国希望，通过科学、精细化管理，为中海蹚出一条新的赛道，再次构建中海的竞争壁垒。