网络安全检测|网络安全服务|网络安全扫描-香港墨客投资移动版

　　易居研究院分析师严跃进表示，由于过去几年绿城一直处在股权纷争期，其发展有一定滞后，随着中交的入驻，目前步入了平稳期，在这个阶段补仓有利于规模的做大。

　　在央企的背书之下，绿城解决了多年来的财务困境，然而在追赶规模的路上，绿城在土地市场的积极表现可能为后续发展埋下隐患。

　　孙宏斌对于今年土地市场较为悲观，他认为目前土地市场已经进入到高溢价阶段，公开市场拿地可能面临较大风险。与此同时，虽然目前市场状况有所好转，但是多数房企对于后市的判断都比较谨慎。

　　“房价较大规模上涨仍然不具备基础。”严跃进表示，“杭州市场和宁波市场有一定的楼市泡沫，这是需要警惕的风险，或者说要防范被套的风险。”

　　地王不一定会成为楼王，当房价大幅上涨预期不在，高价买地的风险最终仍旧将由企业所承担，逆势扩张下的绿城重新找回了增长的勇气，但可以预见的是，加速的另一面，必然是资金状况趋于紧绷，以及杠杆比率的提升。

　　尤其值得关注的是，绿城在今年一季度销售额255亿，仅完成年度目标12.75％，同比去年下滑8.6%，若后续的销售去化上不来，公司高价拍地的风险也将进一步累积。