网络安全检测|网络安全服务|网络安全扫描-香港墨客投资移动版

同日，重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室还发布了《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括实施购房补贴、支持买新卖旧改善购房、优化多子女家庭住房套数认定标准、进一步加大住房公积金支持力度、促进非住宅销售利用、进一步加大金融支持力度、支持提升商品住宅品质、优化地块容积率计算标准八项具体措施。

根据《通知》，自2024年1月1日至3月31日，凡在重庆市中心城区新购商品房（含车库）或存量住房（均以网签备案时间为准）并完成契税缴纳的，由中心城区各区政府（管委会）给予购房补贴；开展“换新购”服务，组织房企提供商品住房“放心买”、中介机构提供二手住房“优先卖”交易服务，支持“以小换大”“以旧换新”，通过推行二手房带押交易过户促进一二手房联动交易。

与此同时，2022年10月1日至2025年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税按相关规定予以退税优惠。

此外，《通知》将进一步加大对房企的金融支持力度，满足房企的合理融资需求；有效帮助房企提高商业商务及车位库存的使用率及去化率，缓解沉淀资金压力；部分公共设施不计入地块容积率计算，土地利用率及房企开发成本得到优化，房企经营压力的减轻，将进一步推动市场加快回暖向好。

事实上，重庆此次政策的出台或与当前仍未恢复的市场情况相关。

中指研究院监测数据显示，2023年重庆中心城区商品住宅成交659.1万平方米，同比上涨6.0%；成交均价14522元/平方米，同比上涨0.9%。而在2021年，重庆中心城区商品住宅成交1859.2万平方米，成交均价14298元/平方米。

另据重庆市统计局公布的2023年重庆市经济运行情况显示，2023年重庆房地产开发投资下降13.2%。

“尽管2023年重庆中心城区商品住宅市场量价整体保持平稳，但与2021年成交量相比仍存在较大差距，购房者预期未出现明显转向。”戴小红指出，近年来，重庆新房市场持续向改善型需求转变，新政适应市场形势，有助于更好地满足改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。