热心网友 2019-05-07 08:30:17 1、赚取巨额差价
在房产中介行业内曾有这样一句话：“半年不开张，开张吃半年”，说的就是上海二手房房产中介通过赚取差价，一次赚的钱相当于半年或者几年的收入。一般来讲房产中介赚取差价的方式主要有两种：1）房产中介直接接入交易，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出；2）采用委托代理、抬价销售的方式，撇开房主，直接与买家洽谈，进行交易。shzyshange44
在上海二手房房价上涨的过程中，房产中介一般会自己出钱买下房子，再转手卖出，从中赚差价，同时也进一步推高了房价。
对于“吃差价”，有关部门一直是禁止的。住建部、发改委、人保部此前联合出台了《房地产经纪管理办法》，该《办法》规定房地产经纪机构和人员不得从事赚取差价、协助签订“阴阳合同”、为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务等违法违规行为。
所以，如果你有确凿的证据能够说明，房产中介在交易中“吃差价”，你可以通过法律途径挽回损失。
2、佣金比例高
房产中介从业人员的薪资一般包括2个部分：基本工资和用金提成。一般来讲，佣金提成绝对是大头，对于房产中介佣金比例北京曾经出台过政策，不超过2%，但是在实际执行层面，每个中介公司都不一样。上海二手房房产经纪公司通过拆分业务内容、利用政策漏洞打擦边球的办法，普遍按照2.7%收取中介费。
查看全部> (0) 热心网友 2019-05-07 08:30:13 房地产公司一般通过以下几种操作赚钱：
收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%
房产中介直接接入交易赚取差价，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出。
采用委托代理、抬价销售的方式，撇开房主，直接与买家洽谈，进行交易。
依靠房价上涨增加佣金收入。
租赁房屋
房地产咨询、价格评估收费
扩展资料：设立房地产中介服务机构必须具备法定条件
依据《城市房地产管理法》及《城市房地产中介服务管理规定》的有关规定，设立房地产中介服务机构应具备下列五项条件： 查看全部> (0) 热心网友 2019-05-07 08:30:08 了“批量制造”百万富翁甚至千万富翁的激情之路。
曾经听说过一些故事，有中介半夜到机场接客户，还有中介为了跟客户套近乎，一瓶烈酒一口闷，等等等等，这都成了传奇。
但是今天我要说，中介，虽然赚的多，只是得到了他们应得的那部分钱。
因为他们的付出，绝对超乎你的想象。
比如今天中午我回家时，在电梯旁看到的这个：
毫无疑问，公司是不会出钱包装一个房产经纪人的，但是这个房产中介选择了自己花钱推广自己。
这真的震动了我。
从社会评价的角度来说，在我从**即将毕业时，老师给我们灌输的一种思想就是：如果说有些工作聊胜于无的话，两种工作不要做，第一是房产中介，第二还是房产中介。
很多时候，房产中介甚至被认为和保险从业者一样，是一个金玉其外败絮其中的LOWB行业。
实际上这都是误解。
我觉得现在，至少在燕郊，人们对房产中介甚至是保险的看法，都在改变。
在燕郊买了房子赚了钱的人，都得感谢房产中介。
而人们赚了钱之后就会想到去抵御风险，所以现在很多人也不再讨厌保险从业人员了。
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