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对此，诸葛数据研究中心表示，这说明市场情绪的恢复并非一蹴而就，政策的刺激短期内会带动市场情绪的反弹，而市场情绪的持续恢复尚且需要政策端的进一步松绑，市场的全面回暖仍需要时间。

不过从政策出台后各地的表现来看，各地楼市已经出现了明显的分化态势。北京、深圳在执行了“认房不认贷”后，新房成交量连续两周回升；而郑州作为最早出台优化政策的城市，政策效应的持续性偏弱，新房成交已连续三周回落。

对此，中指研究院分析称，受前期政策严厉程度不同、市场基本面及房价预期不同等因素影响，新政对不同城市的影响差异较大，预计本次政策对市场的带动程度将表现为：京沪>广深>核心二线>普通二线>三四线。同时，考虑到此次一线城市是在较严格的限购条件下放松“认房不认贷”政策，对于换房客户来说，换房需要一个过程，市场短期集中成交主要来自此前已看房并有明确购房目标的客户，而新政精准释放的需求传导到实际销售数据仍需时间。

因此，中指研究院预计，核心城市“金九银十”市场可期，其中一线城市市场持续时间将好于二线及三四线城市。三四线城市房价短期或延续下跌态势。