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3、土地竞得人须无偿建设地块内的公服配套，建成后无偿移交给李沧区人民政府或李沧区人民政府指定单位，并在网上交易结束后3日内、签订《成交确认书》之前与李沧区人民政府或李沧区人民政府指定单位签订《李沧区曲水路以北、汇川路以东LC0605－27地块住宅小区配套公共服务设施建设移交协议书》：李沧区LC0605－27地块规划建设住宅项目，地上建筑面积3．18万平方米。该项目需配建居民健身场地（用地面积650－1150平方米、建筑面积不小于170平方米）、公厕（建筑面积不小于80平方米）、社区综合服务中心（含党群服务站，建筑面积不少于1000平方米），如乙方实际建设的配套服务设施建筑面积超出最低要求的部分，须一并无偿移交甲方。

4、以上协议由李沧区政府负责在其官网公示，并负责做好协议内容解答、协议签订和监督落实工作。竞买人如需了解协议有关内容，可到李沧区政府官网（网址：http：／／www．qdlc．gov．cn）查询，联系人：臧初越，咨询电话：0532－87626076。

5、本地块保障性住房配建条件详见《青岛市住房和城乡建设局关于确定李沧区曲水路以北东川路以东地块土地供应附加条件的复函》（青建函字〔2023〕30号）：经测算，李沧区曲水路以北、东川路以东 LC0605－27地块应配建保障性住房不少于 2137．76平方米。结合李沧区政府意见，该地块采取货币化方式实施配建，即按照应配建面积 （2137．76平方米）与地块成交楼面地价的乘积计提资金。

项目周边配套情况

1．道路：地块西、南为现状市政道路。

2．教育：西侧为2中院士港分校以及规划48班小学。

3．医疗：西南侧距离 3公里为在建第八人民医院东院区。

4．周边小区：地块南侧有北王安置房项目已建成，西侧世园金茂府正在建设中。

东李世园板块可谓新盘扎堆，产品覆盖刚改、高端改善等多样客群。目前在售项目主要有世园金茂府、和达和山、森林公园、青山湖岸、华新园珺台、融海启城、水岸樾园，还有海创惠水路项目、万竹云峰地块项目等，本次金茂府补仓，加上亿联签约刘家下河，新增约50万㎡的大盘，昆仑天麓湾的加入，未来竞争加剧，正式进入红海竞争格局！

青岛2023年首次供地青岛出炉，总共14宗，总占地46．7万㎡，总建面约113．7万㎡。其中市北区3宗、城阳区2宗，西海岸4宗、崂山区2宗、李沧区3宗。

2023年青岛第一批次出让的土地已经挂牌10宗，还剩4宗尚未出让，主城区3宗，西海岸1宗。

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