房贷可延期，算不上“大招”也值得鼓励
时间:2022-12-14 05:20 来源:网络整理 作者:采集插件 点击:次
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黄齐超 近几日，随着多项临时管控政策的取消，广州居民正紧锣密鼓地恢复日常生活，不少人还发现，手中的房贷可以延期了。据了解，多家主流银行在广州地区的分行，都对个人房贷推出延期还贷服务，即在相应期限内，不上报征信逾期。目前加入暂缓房贷的多家银行中，宽限期限短则1个月，长则18个月，普遍在3到6个月之间。可以宽限18个月的兴业银行广州分行是这批银行中宽限最长的（12月4日上游新闻 ）。 广州居民紧锣密鼓地恢复日常生活。但是，一些无稳定经济来源的低收入市民，虽然能畅通无阻地走出封控的小区，工作还没着落，但房贷还款日已经临近。一分钱难倒英雄汉，家庭陷入了经济困局，房贷怎么办？如果不能如期还款，征信留下污点，影响借款人的信誉，乃至影响社会稳定。 鉴于此，多家主流银行在广州的分行表示，他们推出了个人贷款的延期还贷服务。据悉，只要借款人所在的小区被封控，影响了其正常工作，封控期间没有收入来源，就可以享受到延期还贷的服务，延期的时间从一个月到一年不等。不过，这需要客户提供社区、街道出具的封控证明，并在线上、线下提交，程序有些繁琐，需要进一步简化。但是，银行出于自身利益的考量，并没有在利息做出让步；甚至，由于延期造成的罚息，也需要借款人自己承担。也就是说，如果借款人申请房贷延期，就需要增加借款的成本——承担延期的利息。 事实上，房贷延期服务并非新鲜事物。早在2020年2月1日，中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局五部门，就下发通知，提出可对受疫情影响严重的人群，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限，疫情期间因不便还款发生逾期的，不纳入征信失信记录。由此可见，房贷延期既算不上“鲜招”，也算不上“大招”。 主流银行纷纷推出延期房贷服务，既是响应国家号召，体恤民众实际的还款困难，让借款人有喘息的空间；同时，也给借贷人留下好的口碑，给自己的形象加分，赢得用户的信赖。就此而言，不算完美的延期还贷服务，也有着不容置疑的良善初衷。 不能如期还款，就是违约行为，就会被留下征信污点。可是，疫情算是一种不可抗拒的外因，银行如果不能考虑这一实际，则显得冷漠，没有人情味。所以，在笔者看来，推出房贷可延期的银行，值得鼓励和赞扬。不过，我们还是希望更多银行加入“可延期还贷”的行列，并简化申请程序，优化延期付款细则；另外，也期待各大银行能不计罚息、复利，真心实意地惠顾困难群体。 |